《LH 청년매입임대주택 완전 정복 시리즈 ⑥》 청년매입임대 vs 행복주택 vs 역세권청년주택 비교 분석

 

요즘 청년 주거 정책이 너무 많아서 헷갈리시죠? “LH 청년매입임대 말고도 행복주택, 역세권 청년주택도 좋다던데?” 이번 편에서는 이 세 가지 청년 임대주택 제도를 조건, 비용, 거주 기간, 추천 대상별로 깔끔하게 비교해드립니다.

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목차

1. 청년 주거 정책 3종 요약
2. 조건별 비교표
3. 월세·보증금 비교
4. 어떤 사람에게 어떤 제도가 좋을까?
5. 실제 신청 시 유의점
6. 마무리 요약 및 시리즈 총정리

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1. 청년 주거 정책 3종 요약

제도명	운영기관	기본 개념
청년매입임대주택	LH	LH가 주택 매입 → 청년에 임대
행복주택	LH/SH 등	공공기관이 신축한 임대주택
역세권 청년주택	서울시 외	민간+공공 협력, 역세권 거주지 확보

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2. 조건별 비교표

항목	청년매입임대	행복주택	역세권 청년주택
대상	만 19~39세 청년	사회초년생, 대학생 등	무주택 청년
소득 기준	도시근로자 100% 이하	도시근로자 100~120%	도시근로자 120% 이하
위치	전국 (수도권 외 포함)	전국 신축지 위주	서울 역세권 중심
입주 조건	무주택자 + 소득 조건	무주택자 + 나이/직업	무주택자 + 소득 기준
경쟁률	중간	높음	매우 높음

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3. 월세·보증금 비교

제도	보증금	월세	임대 기간
청년매입임대	약 100~150만 원	10만 원대	최대 10년
행복주택	지역별 상이 (수백만 원)	20~30만 원대	최대 6~10년
역세권 청년주택	1천만 원 이상도 있음	30만 원 이상 가능	2~8년

 

👉 비용 면에서 가장 유리한 건 LH 청년매입임대주택입니다.

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4. 어떤 사람에게 어떤 제도가 좋을까?

• 소득 낮고 비용 부담이 큰 경우 → 청년매입임대
• 신축 주택에서 살고 싶고 직장 근처가 우선 → 행복주택
• 서울 도심 출퇴근이 최우선이면 → 역세권 청년주택

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5. 실제 신청 시 유의점

• 제도별 중복 신청 불가, 시기 조절 필요
• 모든 제도는 공고 확인이 가장 중요 (자격·소득기준이 달라짐)
• 역세권 청년주택은 민간임대 섞인 혼합형 계약이므로 계약서 구조 유의
• 행복주택은 **우선순위 자격 (근로자, 신혼 등)**이 당락을 좌우함

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6. 마무리 요약 및 시리즈 총정리

지금까지 LH 청년매입임대주택을 중심으로
신청법부터 실제 후기, 제도 비교까지 6편의 시리즈로 안내해드렸습니다.

 

📌 핵심 포인트 요약

• 청년매입임대주택은 저렴하고 안정적인 임대주택
• 신청 전 자격·지역·일정 반드시 체크
• 청년 주거 정책은 본인의 소득, 위치, 직업 상황에 맞게 선택해야 유리합니다

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👉 이 시리즈가 주거 고민 중인 청년분들께 작은 길잡이가 되었길 바랍니다.

혹시 추가로 다뤄줬으면 하는 주제가 있다면 언제든지 알려주세요!

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