혼인신고일 놓치면 탈락?! 2025 신혼부부 특공 자격, 이 글 하나로 끝내세요

 

공공분양에서 신혼부부 특별공급을 준비하신다면, ‘혼인기간 7년 이내’의 정확한 기준부터 자격 조건까지 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 이 글에서는 2025년 기준으로 신혼부부 특공 자격을 한눈에 정리해드립니다.

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🔎 이 글은 이런 분께 도움이 됩니다

• 신혼부부 특별공급을 노리는 무주택 가구
• 혼인기간 산정 기준이 헷갈리는 분
• 자격 조건과 소득 기준을 쉽게 알고 싶은 분

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✅ 목차

1. 신혼부부 특공이란?
2. 혼인기간 7년 이내의 의미
3. 2025 신혼부부 특공 신청 자격 총정리
4. 필요한 서류와 주의사항
5. 맺음말

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1. 신혼부부 특공이란?

공공주택(공공분양 또는 신혼희망타운 등)에서 일정 물량을 신혼부부에게 우선 공급하는 제도입니다.

내 집 마련이 필요한 초기 가정 형성을 돕기 위해 무주택 신혼가구에게 별도 청약 기회를 주는 것이죠.

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2. 혼인기간 7년 이내의 의미

가장 많이 혼동하시는 부분인데요,
✔️ 혼인기간 7년 이내는 혼인신고일 기준입니다.

 

"결혼식 날짜가 아니라 ‘혼인신고일’로부터 청약공고일까지의 기간이 7년 이내여야 자격이 인정됩니다."

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예)

• 혼인신고일: 2018년 5월 2일
• 청약공고일: 2025년 5월 1일 → 신청 가능
• 청약공고일: 2025년 5월 3일 → 신청 불가

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3. 2025 신혼부부 특공 신청 자격 총정리

아래 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

구분요건	내용
혼인기간	혼인신고 후 7년 이내
무주택 요건	본인 및 배우자 모두 무주택자
소득 기준	도시근로자 월평균 소득 130%(맞벌이 시 140%) 이하
자산 기준	부동산 2억 1,550만 원 이하 / 자동차 5,290만 원 이하
자녀 유무	유자녀 가점 우대 (없어도 신청 가능)
청약통장	청약저축 6회 이상 납입, 예치금 기준 충족

※ 특별공급은 가점제가 아닌 추첨제 + 우선공급제이므로,
자녀 수가 많거나 혼인기간이 짧을수록 유리합니다.

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4. 필요한 서류와 주의사항

✅ 필수 제출서류

• 가족관계증명서 (상세)
• 혼인관계증명서
• 주민등록등본
• 무주택 서약서
• 소득 및 재산 증빙서류 (건강보험료 납부확인서 등)

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⚠️ 주의사항

• 혼인신고일이 아닌 결혼식일로 오인하여 신청했다가 탈락하는 사례가 많습니다.
• 서류 발급일자 유효기간(일반적으로 1개월 이내)을 꼭 확인하세요.

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5. 맺음말

저도 처음에 혼인신고일과 결혼식일 중 어떤 게 기준인지 헷갈렸던 경험이 있어서,

이번 글은 실제 청약 준비하시는 분들께 큰 도움이 되셨으면 좋겠어요.

 

혹시 신혼부부특공과 생애최초특공 중에 어떤 걸 신청해야 할지 고민되시나요?

다음 글에서 이 두 제도를 비교해드릴 테니 이어서 확인해주세요!

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